您好，根据您的描述，您与中介签订了保障转让合同，并且支付了费用。但是，由于某种原因，您未能在约定的期限内完成房屋转让。在这种情况下，您可以要求中介退还所支付的费用。 首先，建议您尽快与中介联系，说明情况并表达您的意愿。如果中介愿意按照合同条款处理此事，那么您可以要求其退还所有已支付的费用。如果您不同意中介的要求，也可以考虑通过法律途径解决争议。 总之，在遇到类似情况时，及时沟通是关键。希望这些建议能对您有所帮助。