根据房屋租赁的有关法律规定，房屋设施维修责任应由出租方承担； 2、但应考虑以下其他问题： （1）马桶的损坏是什么，是自然损坏，还是由承租人人为损坏； （2）自然损坏情况下，承租人是否通知出租人维修，出租人对损坏事实是否知情； （3）出租人拒不维修，承租人为减少损害，是否维修，导致水费损失3000多，应该损坏未修较长时间，承租人或未通知出租人，或通知但出租人拒绝维修，承租人都应为减损而维修，不应该放任损害持续扩大，承租人的垫付费用，可在事后主张，如承租人未履行减损责任，应相应承担责任