没有网签的，我们需要了解开发商是否已经拿到预售证，叫意向金，这个是可以退的，如果拿到预售许可证的，您签了认购单的，这个叫定金 ，认购单后面有一条，是买方违约的，是不能退的，买房之前看好了在签合同