尊敬的客户， 关于您提到的商住楼楼上漏水的问题，我建议您采取以下步骤。 首先，您可以与楼上业主进行直接沟通和协商，了解漏水的具体情况，并要求其提供相应的维修证明或保修凭证。如果双方无法达成一致，可以考虑聘请专业的第三方检测机构对漏水情况进行检查。 其次，如果上述措施无效，您可以向当地的物业管理部门或者房产管理部门反映情况，由相关部门介入调查处理。 最后，为了避免类似纠纷的发生，请在入住前仔细查看房屋状况，必要时可以委托专业的验房公司进行房屋质量评估，确保购买到符合自己需求的房子。 希望以上信息能够帮助您解决遇到的问题。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。