房产 房主过世20年前儿子把村里的房子卖给我们 写了协议一直没过户 现在想过户
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农村的房屋一般没有房产证,只有宅基证,即集体土地建设用地使用证,买卖房屋的,双方须去区县国土局办理权属变更登记手续,把宅基证由原宅基地使用权人(卖房人)变更为现使用权人(买房人)
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