如果您想离婚，并且有孩子的存在，那么您可能需要考虑以下几点来增加获得孩子抚养权的机会。 孩子的意见。如果孩子已经成年，他们可能会表达自己的想法和意愿。他们的意见对于法院做出决定非常重要。 家庭状况的改变。证明您的家庭情况已经发生了显著的变化，例如经济状况改善或工作机会增多等，这可以增强您获得孩子的理由。 证据支持。收集并提交能够证明您对孩子的爱和支持以及您有能力照顾孩子的证据。这些可能包括医疗记录、银行账户、工资单、生活费支出凭证等。 财产分割协议。如果你们双方达成过关于财产分配的协议，这将有助于证明您对家庭的责任感和对子女的关心。 至于房产，根据中国法律规定，婚姻关系存续期间取得的共同财产属于夫妻共有财产，在离婚时一般平均分割。因此，60万元的贷款和18万元的首付属于共同财产的一部分，需要进行分割。具体的分割方式应当由法院依据相关法律规定及实际情况裁定。 最后，关于打官司的成功率，这取决于许多因素，如案件的具体情况、对方的辩护策略、法庭的支持等等。然而，通常来说，有充分的证据、良好的沟通技巧以及坚定的立场是提高胜诉几率的关键。希望这对您有所帮助！请记得在寻求法律帮助之前，先仔细阅读相关的法律法规以确保合法合规。