您好，我咨询的问题是，我儿子和女朋友在15年底老家共同出资买了一套房子，房产证是我儿子名，因为女方不同意领证所以不能写女方名字。之后女方要求在律师事务所两个人签了一份协议，协议是一旦两个人分手房子归女方，女方按市值的百分之五十给我们钱，可是房子里按揭贷款买的房产证还没下来，不能过好给女方，女方提出先付订金余款过户后付清，我想一次性付款可以吗？