我最近卖房全款45.5万，分三次给，第一次我到银行解押时给15万，第二次我把房产证从银行拿出交他给28.5万第3次2月底过户时给，如今我把房产证交他时他不给钱必须我们签字配合他们以后到银行代款，请问我们卖全款可以拒决签字不，还有他不给钱算不算他违约