您的情况涉及合同法和民法典的相关规定。首先，您有权要求对方按照约定的时间履行合同义务。如果中介未能及时完成按揭贷款的审批流程，这可能构成违约行为。 其次，根据法律规定，合同中应当明确约定双方的权利和义务。在这种情况下，如果您已经与卖家达成了协议，并且已将款项支付给了卖家，那么您可以向卖家主张违约责任。同时，您也可以考虑向中介提出索赔，以补偿因中介延误给您带来的损失。 最后，建议您收集好相关证据，包括但不限于聊天记录、转账凭证等，以便在诉讼过程中作为支持材料使用。此外，考虑到可能存在的风险，您可以考虑聘请专业的律师进行协助，以确保您的权益得到保护。