本人和父母关系不和，很少联系，交了一个女朋友，对方家长出了首付为我们买了房，以我名义买的，有贷款，现在还没领证，为了后期我父母不因为房子纠缠我们，我应该走一个什么程序，证明房子的买卖权归我女友所有，我只有使用权，没有买卖权，并愿意独立还房贷，等房贷还清，自愿把房子赠予给她个人所有，以免以后出现因房子引起的纠纷，现在有不动产证，是我的名字，可以提供作为法律依据，以上叙述全部个人自愿行为，我应该走一个什么法律程序，请及时联系我谢谢。