在签订房屋买卖合同时，双方应当明确约定违约责任。如果一方违反合同规定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。 在您的情况下，您可能需要考虑以下几种情况。 如果合同中没有明确规定违约责任，您可以直接向对方提出要求退还定金。 如果合同中有明确的违约条款，比如“如因一方原因导致交易无法进行，则需支付给另一方相当于定金数额两倍的违约金”，则按照该条款处理。 建议您与对方协商解决，并保留好相关证据，以便日后参考和使用。如果您对合同的具体细节有疑问，可以咨询专业的法律顾问以获取更详细的解答。