我的父母有一套房子，我们兄妹四人。多年前老人立遗嘱给了小妹，这份遗嘱一式3份。现在房子经商议要重新分配，并且立了新的遗嘱。不过现在有几点疑问，首先旧遗嘱只销毁了一份，另两份小妹说不见了；其次新遗嘱是打印的，只是由老人签了字；第三是两位老人年事已高，老父亲已经神志不清，最后签字是由母亲代签的。请问这种情况下，新遗嘱是否有效？是否会有什么潜在的问题？ 盼回复，谢谢！