如果是新婚姻法之前的夫妻共同房产，无论产权证上面写几个人的名字，房屋的产权人发生变更需要办理变更过户手续时，都是需要夫妻双方同时到场才能办理的。 如果是新婚姻法之后的夫妻共同房产，产权证上面是谁的名字，只需要这一方去办理产权过户手续就可以了，另一方可以不到场的。