房子的性质是商住两用. 家在11层,我家对应12层的位置是一个露天平台. 房子在2017年4月交付的,当年发现房顶漏水,2018年维修过.2022年7月30发现有漏水. 找开发商说过了5个雨季,已经过保修期. 找物业说, 商住两用的房子没有公共维修基金, 房子屋顶漏水只能是用户自己维修.