我是女方，育有一女，不到3岁，我有稳定工作，月薪1万。婚后2015年购一房产，没拿到房产证，不确定房产证是一人还是两人。首付共同出资，贷款我还了大概3年半，后来他还，收房，装修买家具全是我。一直到现在。2013年购一车，车牌号在我名下，我出资购买，结婚以来一直两地分居，男方每年回来几次，除了一次给我爸10万现金，很少给我生活费，他的钱不是给她妈就是给妹妹，我们离婚怎样能争取利益最大化