首先，您需要了解您的房产是否涉及高利贷债务和租赁合同的问题。如果您购买的房产涉及这些情况，请及时与专业的房地产律师或法律顾问进行咨询和协商。 如果房东尚未偿还贷款，则建议您立即联系银行或债权人，要求他们确认您的房产没有被抵押或用于其他用途。同时，您可以考虑聘请一位律师来帮助您处理与高利贷相关的法律事务，以确保您的权益得到保护。 在解决高利贷问题的同时，您还应该注意租户的合法权益。如果有租户表示愿意承担部分还款责任，您可以考虑签订新的租赁合同，明确双方的权利和义务，以及违约责任等条款。 总之，在处理此类问题时，应保持冷静，采取适当的措施维护自己的合法权益。希望上述信息对您有所帮助。