在大多数情况下，如果双方婚姻关系存续期间，且房产证上男女双方都签字，并且没有约定为夫妻共同财产的情况下，该房产应认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产的归属应当依照法律规定进行分割。 如果双方已经结婚并长期居住在同一房屋内，可以考虑按照实际居住情况确定产权归属。具体而言，一方长期居住该房屋且有实质性的经济贡献时，该房屋可能属于一方所有；反之亦然。 需要注意的是，如果一方通过赠与或其他合法途径获得房产所有权，则其拥有该房产的所有权不受婚姻关系影响，仍可单独处置该房产。因此，在处理此类纠纷时，建议双方仔细研究合同条款和当地法律法规，以确保权益得到充分保护。