首先，根据您提供的信息，存在以下几点需要注意。 房屋买卖合同需要有双方签字和盖章，以确保合同的有效性。 您提到的“房主”可能是指房屋的所有权人或代理人，但具体是谁并不明确。 在这种情况下，您的权益可能受到损害，尤其是如果卖家拒绝履行合同约定的责任。 针对您提出的问题，建议采取以下几个步骤。 收集证据。保留所有与该交易相关的文件，包括但不限于购房合同、付款凭证、转账记录等。这些证据有助于证明您的权益受到了侵害。 联系第三方调解机构。可以考虑向当地的消费者保护组织或其他相关机构寻求帮助。他们可能会提供调解服务，或者指导您如何进行投诉。 诉讼途径。如果您认为自己的权益被侵犯，可以考虑通过法律途径解决。这可能包括提起民事诉讼，要求卖家履行合同约定的责任。 保持沟通渠道畅通。即使中介表示合同无效，您可以继续与中介保持沟通，了解他们的立场和解决方案。有时候，通过积极协商解决问题更为有效。 请记住，任何涉及金钱和权利的争议都应该谨慎处理，避免因冲动行事而给自己带来不必要的麻烦。希望以上建议对您有所帮助。