在这种情况下，如果祖母的遗嘱合法有效，并且明确指出房产由两个儿子继承，那么叔叔霸占房产的行为是违法的。根据《中华人民共和国继承法》，遗嘱继承优先于法定继承，如果遗嘱中明确了继承人，那么遗产应当按照遗嘱的意愿进行分配。 首先，建议收集相关证据，包括遗嘱原件、房产证明、亲属关系证明等，以证明遗嘱的真实性和合法性。然后，可以尝试通过协商的方式解决问题，如果协商无效，可以委托律师提起民事诉讼，要求法院确认遗嘱的效力，并判决叔叔返还房产。 在诉讼过程中，可能需要进行遗嘱的鉴定、房产价值的评估等工作，以确保诉讼的顺利进行。律师费用通常会根据案件的复杂程度、律师的资历和地区等因素来确定，具体费用需要与律师协商确定。 请注意，起诉前最好尝试和解，因为诉讼不仅耗时耗力，还可能影响家庭成员之间的关系。如果决定起诉，建议尽快行动，因为根据法律规定，继承权纠纷的诉讼时效一般为两年，从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。