在租赁合同中，如果承租人放弃其优先购买权（即拥有在出租人出售房屋时以同等条件优先购买该房产的权利），则出租人有权单方面解除租赁合同。这是因为承租人的行为违反了合同的约定，损害了出租人的利益。 然而，在某些情况下，即使承租人放弃优先购买权，也有可能导致合同被解除。例如，如果出租人和承租人之间存在其他协议，这些协议可能会限制或排除承租人在放弃优先购买权后继续享有某些权利的可能性。 因此，对于任何可能影响到租赁合同合法性和有效性的决定，建议咨询专业的法律顾问，以便更好地理解相关法律规定，并确保您的权益得到保护。