租房纠纷问题，房主和高某房租托管签的租房合同，签三年，房费季交，然后我又通过微信，看到高某发布的租房信息，我和高某签的租房合同，房费季交，提前一个月交下一个季度的房费，最后，交房费交齐的时候，高某跑了，找不到人了，这个问题应该怎么办啊现在高某找不到人了，就剩我和房主了，责任应该怎么划分