律师您好:我家楼道外的暖气管在试暖期间漏水,漏水较大,打电话给物业,物业好半天才过来,说关不住阀门,叫我们打电话给供暖公司,要求停水,供暖公司不给停水,物业又想其他办法,又下到楼底,地下,把整个楼的阀门关了,这才不漏水了,这期间漏水较大,楼下家里也没留人,物业让家里留人,导致淹了楼下,楼下要求赔偿,请问是谁的责任?

2025-03-11 21:50
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尊敬的客户。 首先感谢您对我们的信任和反馈。关于您家楼道外暖气管道漏水的情况,根据您的描述,存在以下几点需要考虑。 您家楼道外的暖气管道是否符合相关标准?是否存在质量问题或设计缺陷? 物业是否有按照相关规定进行维护和管理?如是否及时发现并处理潜在的安全隐患? 供暖公司的操作流程是否规范?是否能够有效应对突发情况? 如果上述情况属实,那么责任可能在于以下几个方面。 -如果是由于管道本身的质量问题或者设计缺陷导致漏水,那可能是供暖公司或设计单位的责任。 -如果是由于物业管理不当导致的问题,例如未及时检查和维修,那么可能也是物业管理者的责任。 此外,如果是在试暖期间发生漏水,考虑到安全因素,通常情况下,物业公司会采取暂时关闭供水等措施来保护住户的安全。在这种情况下,如果确实是因为临时关闭造成的损失,也可能会由物业公司承担一定的赔偿责任。 对于您家的情况,建议您可以先与物业协商解决,看能否达成一致意见。如果无法达成协议,可以向当地市场监管部门投诉,寻求进一步的帮助和支持。同时,也可以选择通过法律途径,比如诉讼等方式来解决问题。 希望我的解答能帮助您更好地理解这个问题,并找到合适的解决方案。如果您有任何疑问,欢迎随时联系我们。再次感谢您的反馈,祝您生活愉快!

2025-03-11 21:50:07

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