尊敬的用户，您好！根据您所描述的情况，如果夫妻双方均同意离婚，并且房屋属于共同财产，那么在分割房产时应当考虑双方对家庭贡献大小、经济状况等多方面因素。关于首付部分，可能需要通过协商或者法院判决来确定其归属。 对于孩子抚养权的问题，根据法律规定，两周岁以下的子女，一般随母方生活；母亲有下列情形之一的，可直接向人民法院起诉要求变更子女抚养关系。（一）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（二）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求变更的；（三）因其他原因，子女确无法随母方生活的。 此外，如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您早日解决烦恼！