我租了一个房子，签了一年的合同，以押一付三的形式交租金，从我搬进来这个房子第一天开始房屋内的设施和电器就特别频繁的损坏，第一时间告知房东他就一直拖延时间不来维修，已经影响了正常生活，合同内写的是三天内过来维修，特殊情况双方协商，所以房东不承认他违约在先