您好，我朋友欠了她朋友和亲戚100多万，她目前有一套房子，没有房本，如果她把房子过户给她亲戚的话，需要去购房局公正，像这种情况她朋友起诉她的话，房子过户合法吗？房子会不会强制执行，她会承担哪些后果？