首先，您需要明确的是，租赁房屋是基于双方的自愿和诚信为基础的民事行为，因此在签订合同前，您有权了解并确认所涉及的房屋状况，并且必须确保该房屋符合您的居住需求。 如果您认为对方提供的信息不真实或有误导性，您可以考虑向当地的消费者保护组织或者房屋管理机构进行投诉，以获取更多的帮助和支持。此外，您还可以聘请专业的房产评估师对房屋进行评估，以便更好地确定其价值。 如果最终决定起诉，建议收集以下证据。 与房东之间的书面协议或口头约定； 房屋的所有权证明文件； 合同中关于租金、押金、维修责任等条款的具体内容； 租赁期间内的水电费、物业费等相关费用单据； 其他可能有助于证明房屋状况的信息。 在诉讼过程中，您应该注意保留所有相关证据，并寻求专业律师的帮助，以便最大化地维护自己的合法权益。