二房东卖的房子，当时她各种手续，中介都说齐全，公证之后房子是她的，我们就签了协定。结果一房东欠债了，今天去查时才发现他名下房子已经被封，不知道什么时候封的，二房东也说不清楚这事，才知道。现在二房东去找一房东，找法院解封房子，中介和我们说大约花三个星期，要是不高兴等就解约合同，可以把我们出的费用全额退还。我知道这事后看了合同，甲方是一房东，乙方是我，丙方是中介，委托代理人是二房东，条款都写的甲乙丙三方，还写了甲方承诺房产无纠纷，如违约按照条款承担赔偿责任。违约条款里面违约金是五万。现在无法过户，合同违约该找谁负责呢，可以拿到赔偿吗，最多能拿多少？