根据我国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的财产原则上应认定为共同财产。对于您提到的协议离婚时约定由一方抚养子女，并且该子女长大后有权继承房产的情况，通常情况下是可行的。 然而，在实际操作中，还需要考虑以下几个方面。 协商一致。首先需要明确的是，如果双方能够就如何处理房产达成一致意见，则可以按照协议进行分配。这可能包括但不限于将房产赠予子女、将其出租等方式。 尊重子女意愿。虽然协议明确了未来房产归属的问题，但在具体执行过程中，考虑到子女的成长和利益，建议尊重其意愿。如果子女希望保留或继续拥有房产的一部分权益，或者希望对房产的部分所有权作出特别安排，应当予以考虑。 法律程序。即使协议已经达成，也有可能需要通过法院的调解或判决来确认并实施这些安排。因此，最好咨询专业的法律顾问，以确保所有步骤都遵循当地的法律法规。 财务规划。除了房产之外，还应该考虑其他类型的资产（如存款、车辆、投资等）以及未来的收入预期，以便制定一个全面的财务计划，以应对可能出现的各种情况。 总之，妥善处理房产分割问题的关键在于沟通、理解以及尊重各方的权益。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请及时咨询专业人士。