你好！关于你提到的定金合同，如果你认为该合同是有效的，那么你应该按照合同中的条款履行义务。然而，如果合同中没有明确约定退款条件或支付方式，那么卖家有权要求买家全额退还定金。 至于买家是否需要在合同上签字的问题，这取决于具体法律规定和合同条款。一般来说，在签订任何协议时，尤其是涉及金钱交易的协议时，通常会要求双方签名以示确认。因此，如果合同中有明确要求买家签字的部分，且买家没有在合同上签字，那么合同可能无效。 请确保你在处理此类情况时遵守相关法律法规，并与法律顾问进行详细讨论以获取准确建议。