我朋友有这样一个房屋买卖合同，是集体土地，我方是出售方，是厂房和住宅同出售，厂房有变压器，但合同只注明其他附属物合并出售，没注明变压器一起出售，而且变压器属公司明下，那么变压不应该在出售范围内的吧，因为房屋是我朋友个人名下出售，不是以公司名称出售，