1、首先开具的发票必须是增值税专用发票才可以进行抵扣。普票无法抵扣。 2、租赁分为经营租赁、动产租赁、融资租赁等多种业务，其适用的税率也不同。需要根据租赁业务的合同实质来开具相应税率的发票。 3、作为接受租赁的租赁服务接收方，必须是一般纳税人才可以进行进项税额认证抵扣。非一般纳税人(小规模纳税人、自然人)不得抵扣进项，哪怕其取得了增值税专用发票。