打算结婚, 房子是父母的, 过户给我们俩,

2024-06-30 09:54
1个律师回复
咨询我

在中国,房产过户给子女通常涉及到一定的法律程序和可能产生的税费。首先,需要确定房产的所有权是否清晰,没有债务纠纷。其次,房产过户可以通过赠与或者买卖两种方式进行。 如果选择赠与方式,需要办理赠与公证,并到房产交易中心办理过户手续。赠与过户通常需要缴纳契税,但根据具体情况,可能不需要缴纳个人所得税。不过,如果将来出售该房产,可能会因为原值较低而产生较高的个人所得税。 如果选择买卖方式,需要按照市场价或者双方约定的价格进行交易,缴纳相应的税费,包括契税、个人所得税等。买卖过户的好处是将来出售房产时,个人所得税的计算基础会以本次交易的价格为准,可能相对较低。 建议在办理过户前,咨询专业律师或房产交易中心,了解具体的过户流程、所需材料和税费情况,确保过户过程顺利,避免不必要的法律风险和经济损失。同时,考虑到婚姻财产问题,最好在过户前与配偶明确房产的共有关系,必要时可以签订婚前财产协议,以保障双方的权益。

2024-06-30 09:54:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 30291今日律师解答 47188

相关推荐
打算结婚, 房子是父母的, 过户给我们俩, 1回答
我朋友有两个孩子因和老公性格不合提出离婚,男方却对她进行威胁该怎么办 1回答
我想和我老婆离婚,她不同意协议离婚,要到法院起诉,我们有一个儿子,孩子3岁,有一个车是借钱买的,没有存款也没有房子,她没有上班,我想咨询一下如果到法院孩子会怎么判,还有欠的债务会怎么划分 1回答
奉承市 婚前买的房,离婚时判给女方了。 1回答
还没有领结婚证,办了酒席了,彩礼给了对方16.6万元,现在需要律师起诉对方要回来。 1回答
2月结婚,现在怀孕6个月,孩子有问题,能自己决定不要吗? 1回答
我前男朋友一直骚扰我,他和他前妻有个小孩,现在又和另外的女人生了孩子,不过没有拿结婚证的,我们现在电话上没有联系,微信上给我留言威胁我,这种情况我该怎么办 1回答
11年在一起, 买了辆挖掘机.现在财产怎么分. 1回答
律师你好 婚前女方借的款 男方不知道 后来女方借的太多 男方无奈离婚 离婚协议写的是债务归还女方 现在出事 男方有义务归还吗? 1回答
周村区 结婚12年,老公出轨,孩子4岁和12岁,想争取孩子的抚养权。 1回答
查看更多