如果购房人已经支付了首付款，并且尚未完成房屋的网上签约手续，但随后限购政策发布，导致该房产不符合购买条件，购房人有权要求开发商退还已支付的首付款。根据相关法律法规和合同约定，开发商应当在收到购房人的书面通知后及时处理。 首先，购房人应立即向开发商发出书面通知，明确指出自己因限购政策而无法继续履行合同的情况。然后，开发商应该尽快与购房人协商解决办法，包括但不限于延长购房期限、提供其他优惠等方案。 如果双方未能达成一致，购房人可以考虑通过法律途径来解决问题。这可能需要聘请专业的房地产律师或法律顾问进行指导，以确保自己的权益得到保护。 最终，购房人需要注意的是，在任何情况下都必须遵守当地的限购政策规定，以免造成不必要的纠纷和损失。