在婚姻关系中，房产属于夫妻共同财产。如果该房产是婚前购买且仅以一方的名义进行贷款，则该房产应视为一方的个人财产。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除依法被继承、赠与或者遗嘱指定为个人所有的以外，均为夫妻共同所有。因此，在这种情况下，即使房产是在婚前购买的，也应当被视为双方共同财产的一部分。 当双方离婚时，分割房产时通常会考虑以下几个因素。 产权归属。首先需要确定房产的产权归属，即谁是房屋的所有者。 负债情况。如果是婚前购房且贷款是由一方或双方共同承担的，那么另一方可能需要承担一定的债务。 离婚后对房产的影响。离婚后，房产的价值可能会发生变化，这将影响到其价值分配的比例。 共同生活时间。共同生活的年限也是一个重要的考量因素，因为共同生活的年数越长，对于房产的价值贡献越大。 最终，具体的分割方案应该由夫妻双方协商决定，并考虑到各自的经济状况和未来的需求。如果无法达成一致意见，建议寻求专业的法律帮助来解决这一复杂的问题。