我在2020年5月份买的新房，合同上写的是9月30日交房，现在开发商预期交房，开发商一直到现在都那样给我们答复到底什么时候交房。我现在是等着开发商交房的时候在要求开发商赔偿违约金，还是现在起诉开发商