根据法律规定，如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买房屋，并且该房屋登记在夫妻双方名下，则视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，无论是否领取结婚证，都可以要求分割房产。 至于如何起诉，建议您先收集好相关证据材料，包括但不限于购房合同、银行转账记录等，然后向法院提起诉讼，请求法院判决房产归您所有并进行分割。在起诉时，需要注意的是，如果您没有足够的证据证明自己对房产有所有权或份额，可能会面临败诉的风险。 关于房产的分割方式，可以考虑按照各自的出资比例进行分配，或者协商一致确定其他方式进行分割。具体的分割方案需要根据您的实际情况和意愿来决定。同时，为了避免未来可能产生的纠纷，建议在协议中明确房产的具体分割方式以及各自应承担的责任。 最后，为了保护自己的权益，建议在起诉前咨询专业的律师，以便获得更详细的法律意见和帮助。