在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循公平原则，并且不得违反法律法规的规定。如果一方要求对方支付的金额超出合理范围，那么该条款可能被认定为无效或不具有法律效力。 在此情况下，您作为卖方有权拒绝收取买家的额外费用，除非这些费用是按照法律规定或者交易习惯必须支付的。如果合同中明确约定的违约金超过了您的损失，您可以向法院申请撤销合同，以保护自己的权益。 建议您与买家协商解决这个问题，尽量达成一致意见。如果无法达成协议，可以考虑寻求法律帮助，通过诉讼途径维护自己的合法权益。