在离婚案件中处理房产分割时，通常遵循以下原则。 共同财产的分配。如果双方在婚姻期间共同购买或建造了房屋，那么该房产通常是共同财产。根据《民法典》及相关法律规定，共有财产应当按照各自对共有财产贡献的比例进行分割。 首付款问题。首付款一般是指购房时支付的部分款项，这部分通常被视为一方的个人财产，并且不会作为共同财产来分割。 房产证上写谁的名字。如果房产证上只有一方的名字，则该房产归该方所有；如果双方都有名字，则需要进一步协商决定如何分配。 其他因素考虑。除了上述基本原则外，还可能涉及房产的增值部分（如房价上涨）以及孩子抚养权等因素，这些都需要具体情况具体分析。 如果您有具体的案例情况或者相关疑问，请提供更多的细节信息，以便我能够更准确地为您解答。