签订了二手房定金合同。但由于中介未进行备案,无法办理贷款。导致合同规定截止日期前未签订正式合同,房东认为中介存在欺骗违约行为。拒绝继续签订正式合同。如何获取违约金
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存在违约行为,按合同约定处理,如合同无约定,建议协商解决,协商不成的,可直接向法院起诉
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