1994年，父亲单位集资建房，因他当时资金困难，考虑我无房，就把名额转让给我，(我是他儿子)所有集资款由我交付给父亲，以他的名义上交，所有手续都是父亲名字，最后房产也是父亲名字。但房子外装修到使用都是我。现在父亲已过世，家有继母和继兄妹两人，还有亲兄弟三人，要改房产怎么办