根据您提供的信息，您的情况可能涉及遗嘱继承、财产转移以及债权债务等问题。首先，关于房产过户的问题，如果您认为小舅没有履行他的义务或存在不当行为，您可以考虑通过法律途径解决。例如，您可以向法院提起诉讼，要求确认该房屋的所有权归您所有。 其次，关于公证的问题，如果小舅确实已经完成了公证，并且该公证文件能够证明他没有违反任何法律规定或协议，那么它可能会对防止将来发生纠纷有所帮助。然而，这也取决于具体的情况，因为公证并不能确保未来的所有权归属或其他相关事宜。 最后，关于是否能保证房产最终按比例分配给三人的说法，这取决于您与小舅之间的协议和当地的法律法规。一般来说，如果合同中有明确规定，或者双方之间有其他合法的约定，那么这种情况下可能会有一定的保障。但如果没有明确的规定，或者协议中存在争议，那么就无法完全确定。 总之，在处理此类复杂的问题时，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地保护您的权益并避免潜在的风险。