在您描述的情况下，如果银行因新出的政策导致贷款无法下来，这属于不可预见的外部变化，可能构成合同履行中的不可抗力。首先，您需要检查购房合同中是否有关于贷款失败时的条款，以及如何处理这种情况。如果合同中有明确规定，应按照合同执行。 如果合同中没有明确规定，您可以与卖方和中介协商解决。通常，如果贷款失败是由于不可抗力或政策变化导致的，双方可以协商解除合同，或者寻求其他贷款途径。如果协商不成，您可能需要寻求法律途径解决，比如通过调解、仲裁或诉讼。 同时，您应保留所有与购房相关的文件和通信记录，以备不时之需。如果贷款问题导致您无法履行合同，您可能需要证明贷款失败是由于不可抗力，而非个人原因。在这个过程中，咨询专业律师以获得具体的法律建议是非常重要的。