您好，1、合作银行为开发商提供开发贷款。 2、银行获得该楼盘购房客户的贷款业务，排除其他银行的竞争。 3、开发商要为购房客户承担阶段性连带担保责任。 4、银行承诺在贷款审批和下款的效率上给予优先。