我家之前全款购买了一套安置房，当时还不能办房产证，没有办法从中介办理过户，私下签订的合同，里面明确表示会配合办理房产过户。现在房子可以办理房产证，房主要求我们全额负担办理房产证以及过户所有的费用，并且额外给予两万元红包，所有返还的税费全部给他们，目前初步计算，红包➕税费至少六万五千元，我想了解一下这样是否合理，能否用法律手段维护自己的正当权益呢