婚前购买并按揭的房产，如果在结婚时没有进行变更登记，则通常被视为一方个人财产。这种情况下，即使婚后的配偶想要增加其份额，也需要通过合法途径（如婚姻登记）进行变更。 在房产处于贷款办理过程中时，是否可以进行产权变更并不完全取决于具体的法律规定。一般来说，在婚前签订购房合同，并且在贷款申请和审批阶段已经完成的情况下，即使尚未取得房屋所有权证书，也应视为夫妻双方对共有房产拥有平等的权益。 关于是否可以在婚前贷款买房后立即进行配偶名字的变更，这需要根据当地的法律法规来判断。一些地区可能允许在贷款未还清之前就进行姓名更改，而另一些地方则要求必须等到全部贷款偿还完毕后再进行这一变更。因此，建议咨询当地的房地产律师或法律专家以获得最准确的信息。