您好！十年前兑了一个店，问了房主是谁，出兑人说得去房产处问问，去问房产处问了，房产处说不是房主。之后十年房主一直没有出现，最近有一位说是房主的人拿着不是自己名字的房屋所有权证和称与该房照上所有权人某厂有买卖协议的人出来让我腾房，并报案说侵占房屋。还有持该买卖协议的人又将房屋及土地使用权证转卖给了第三人。