我和室友前面租的房子，被房东挂出去卖了，挂出去期间我们的生活经常受到打扰。我们提前二十几天告知了房东四月份开始不在租房，房东和我室友当时并没有签订租赁合同，现在说是要扣水电费什么的，收水电费我完全没异议，我就说从剩下的半个月暖气费里扣，结果房东来了句，我们违约在先