在这种情况下，虽然没有书面合同，但根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，口头合同也是有效的，只要双方当事人对合同内容有明确的共识。如果您和房东之间有关于购买房屋的口头协议，并且您已经支付了款项或有其他证据证明这一协议的存在，您可以要求房东履行协议。 然而，如果房东现在想要出售房屋，并且房价已经上涨，您可能需要与房东协商解决。如果协商不成，您可以考虑通过法律途径解决争议。首先，您需要收集所有可能的证据，比如转账记录、通讯记录、证人证言等，以证明您与房东之间存在购买房屋的协议。然后，您可以向法院提起诉讼，要求房东履行合同或者赔偿因违约造成的损失。 请注意，具体的法律策略和解决方案需要根据案件的详细情况来定，建议咨询专业律师获取更准确的法律意见。