您好，根据我国法律规定，对于孩子的抚养权归属应当综合考虑父母的经济条件、教育背景、家庭环境等因素。如果您与对方在离婚协议中约定由一方抚养孩子，那么另一方通常需要支付相应的抚养费。此外，在离婚过程中涉及到房产和债务分割时，也需要按照相关法律规定进行处理。 在具体操作上，您可以先向法院提起诉讼，请求法院判决确定孩子的抚养权归属，并且明确您的权利义务。关于房产和债务的分割，您可以在法庭审理期间提出具体的诉求，要求法院依法裁决。 同时，为了维护自己的合法权益，建议您聘请专业的法律顾问或律师团队协助处理此事。他们会为您提供更详细、准确的法律意见和策略建议，帮助您更好地保护自己。 最后，请记得，任何法律事务都需要在专业人士的指导下进行，以确保其合法性、有效性以及对自身权益的最大化保障。希望我的回答能够帮到您！