我买的二手房,当时我与卖方约定:房屋6月份过户到我名下,银行贷款已发放至卖方帐户,卖方以租住形式继续在此房中居住,约好到年前我回去时再进行交接,现在刚住不到两个月,他提出退房并要求进行交接。请问对方是否已经违约?我年前回去之前,对方是否有居住权和照看房屋的义务

2025-10-20 07:18
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,如果买卖双方之间存在有效的房屋买卖合同,并且该合同明确约定了房屋在6月前完成过户给买方以及银行贷款已发放至卖方账户的情况,那么卖方确实可能违反了合同约定。 关于您提到的卖方提出退房并要求进行交接的问题,这需要具体情况具体分析。一般来说,如果卖方没有履行其作为卖方应尽的责任(如支付剩余房款或协助办理房屋交接等),那么可能会构成违约。但是,如果您提前回到新房并开始居住,那么卖方有权要求您按照合同约定的时间返回,并且有权对您的行为表示不满。在这种情况下,卖方可以要求您退还已交付的款项,并赔偿因未能按时返回而造成的损失。 最终,决定是否构成违约以及如何处理这个问题的关键因素是合同的具体条款以及双方之间的协商结果。建议您详细阅读房屋买卖合同中的相关条款,并与卖方进行沟通,以便找到一个公平合理的解决方案。同时,也可以考虑寻求专业的法律意见来帮助解决争议。

2025-10-20 07:18:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 21437今日律师解答 48647

相关推荐
您好!8月7日,我在某县道上由于前车突然停车转弯,律师,您好!我在后方撞上了,前车保险杠后尾箱凹了点,报了警报了保险,保险到了我们3方认定小事故,维修不会超过两千元,撤由于我只有强险,后来他们去4s店打印了一张费用单一万多块钱,叫我承担,我认为不合理,我拒绝了,我做法有不妥当的吗?谢谢! 1回答
在老婆不知情情况下老公偷偷欠了几万块钱的债老婆可以起诉离婚吗 1回答
离婚赔偿起诉,男方不愿支付女方离婚协议中的赔偿,女方想起诉,但是不懂流程,请求帮助。 1回答
家中有四分基宅地要被公家征用,并与相关人员谈拢就强行开工,这种情况应该怎么处理处理 1回答
我老家是贵州的,六年前我在广东因为吸食k粉跟摇头丸被拘留过15天,现在老家的派出所经常到家里去问话,具体也不知道问什么,请问这是什么原因要每年去问话几次?对我有影响么? 1回答
两个人感情不和要闹离婚,孩子我要,男方不肯给抚养费怎么办? 1回答
律师你好!我是被自己的亲弟把脸打骨折了,现在住院呢我,请问律师这是不是故意伤害罪,是否能拒留吗? 1回答
我爸我妈离婚了 我们家五姊妹 大姐二姐嫁出去了 我第三 下面还有一个弟弟妹妹 我想跟随我妈可以吗 1回答
24小时法律援助热线我是一个包工头,今天顾客了一个力工,完活以后请他喝了酒,他在回家的时候骑摩托车把一个骑自行车的人创了,他自己也创的挺严重,问,包工头有什么责任 1回答
我要将土地的一半给我的亲戚,应该怎么写协议 1回答
网上公安局咨询还没有造成嫖娼,结果人都没看到,还被骗钱两千多,我会被拘留,和罚款吗 1回答
中专读了两年,第三年没去实习可以拿毕业证吗? 1回答
我的身份证年龄比实际年龄小了三岁 现在准备结婚 不知道要怎么改 问家里人说找不到出生证明 当时是因为爸妈年龄不够才写小了三岁 想知道 还有什么方式可以开具出生证明 改年龄 1回答
你好,公司把钱汇入了冻结的帐号里,请问公司可以申请说汇错了吗 1回答
我想请问,恶意致他人全身百分之三十五大面积烫伤,部分深三度,部分三度部分深二度的情况,要判多少年 1回答
查看更多