我买的二手房,当时我与卖方约定:房屋6月份过户到我名下,银行贷款已发放至卖方帐户,卖方以租住形式继续在此房中居住,约好到年前我回去时再进行交接,现在刚住不到两个月,他提出退房并要求进行交接。请问对方是否已经违约?我年前回去之前,对方是否有居住权和照看房屋的义务

2025-10-20 07:18
1个律师回复
咨询我

根据您提供的信息,如果买卖双方之间存在有效的房屋买卖合同,并且该合同明确约定了房屋在6月前完成过户给买方以及银行贷款已发放至卖方账户的情况,那么卖方确实可能违反了合同约定。 关于您提到的卖方提出退房并要求进行交接的问题,这需要具体情况具体分析。一般来说,如果卖方没有履行其作为卖方应尽的责任(如支付剩余房款或协助办理房屋交接等),那么可能会构成违约。但是,如果您提前回到新房并开始居住,那么卖方有权要求您按照合同约定的时间返回,并且有权对您的行为表示不满。在这种情况下,卖方可以要求您退还已交付的款项,并赔偿因未能按时返回而造成的损失。 最终,决定是否构成违约以及如何处理这个问题的关键因素是合同的具体条款以及双方之间的协商结果。建议您详细阅读房屋买卖合同中的相关条款,并与卖方进行沟通,以便找到一个公平合理的解决方案。同时,也可以考虑寻求专业的法律意见来帮助解决争议。

2025-10-20 07:18:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28122今日律师解答 45500

相关推荐
家中有四分基宅地要被公家征用,并与相关人员谈拢就强行开工,这种情况应该怎么处理处理 1回答
我经过介绍在一家二手车老板,去了之后他问是要车要钱,我说要钱。然后二手车老板找分期公司过来给我办分期,当时需要担保人,担保人也是他们找的,等所有手续都弄好了,分期公司把钱打给二手车老板了以后,车过到我名下,二手车老板又找人把车卖了,那车卖多少钱我也不知道,只给了我七千。车总价8万6,贷了7万7。前期首付加保险上牌费用都是二手车老板出的,找担保人也是他们找的事后出3千块钱。介绍我去的人拿了五千介绍费,然后二手车老板又扣了我一期的还款钱,二手车老板和介绍我去的那个人一直都说做过很多次这样的事了,分期贷款公司拿的合同是工商合同,如果不还的话有什么后果 1回答
这份判决书,被告女方想重新追诉孩子抚养费,法院能否支持,因为房屋现值与抚养费差距太大 1回答
刑事案件一审判被告人全责赔偿受害人5万有期徒刑一年缓刑一年,保险公司赔偿受害人12万六,保险公司不服上诉胜诉后要求车主返还赔偿款(现在两年过去了,我的刑事缓刑期也过去半年了!前几天保险公司突然打电话要求我赔钱),可车主赔不起怎么办?如果赔不起会不会判刑?还是拘留?保险公司与我的纠纷属于民事案件吗?再判刑会不会又牵扯到刑事责任上。 请问我该怎么处理这件事情呢?麻烦各位律师能帮忙出出主意! 还有就是现在我跟父母一起住,没有财产,名下就只有出事故的那辆面包车! 希望能得到短信形式的详细回复,这样我和家人可以都看看内容,参考意见,谢谢! 1回答
你好 未参加过任何邪教组织 堂堂正正做人 但是前几天社区居委会突然通知我说上面下达到社区的文件 有三个人疑似参加邪教 还有身份信息 让我签《保证书以后再不参加邪教》我真的很纳闷 完全子虚乌有的事 这个保证书我没签 现在我要怎样证明自己清白呢?(那个保证书说我叫XXX家住XXX经过社区人员苦口婆心劝解,我保证再不参加以吴永等人为首的以及任何邪教活动)完全我连人是谁都不知道??? 1回答
网上骗多少钱算犯罪,我想马上知道 1回答
您好!8月7日,我在某县道上由于前车突然停车转弯,律师,您好!我在后方撞上了,前车保险杠后尾箱凹了点,报了警报了保险,保险到了我们3方认定小事故,维修不会超过两千元,撤由于我只有强险,后来他们去4s店打印了一张费用单一万多块钱,叫我承担,我认为不合理,我拒绝了,我做法有不妥当的吗?谢谢! 1回答
两个人感情不和要闹离婚,孩子我要,男方不肯给抚养费怎么办? 1回答
我买黄瓜苗时说是律伏35,长出黄瓜不是这品种怎办一共4700棵载入大棚长出后黄瓜小没人买 1回答
你好,我是在云南昆明,,2014年低,毒品案,抓了我和我一个朋友,我也没做,检察院不逮捕,当地派出所,给了取保候审,这案子2016,就结案啦,我那朋友判刑啦,,也没通知我我也不知道,取保后这条子还在我这里,,我现在,就是开房,坐车,上班,用到身份证地方都会查,已经影响我生活,为什么我没判刑怎么会有这些记录,还是要去消掉,谢谢啦,我现在工作是健身房,教练,我想换别的工作说要无犯罪证明,,谢谢啦 1回答
离婚后孩子抚养权归女方但一直寄养在男方现在想带孩子走但男方不给怎么办 1回答
建房施工安全合同中添加违约金合法吗 1回答
婆家买房子 公公不愿意写我名字 要求写他自己的 他首付 让我还贷款 请问离婚了我可以得到财产吗 1回答
你好!我想问一下婚前给的钱是属于共同财产吗?没有借条没有合约没有任何东西,我们是二婚 1回答
离婚时进行了房屋产权分割,但离婚没多久又复婚,勉强了一年觉得还是不合适,再离的时候,房屋产权怎么分配 1回答
查看更多